婚后共同贷款买房离婚后如何处理

离婚后共同贷款房需协商或诉讼处理。依据《婚姻法》等相关法律，共同贷款房产需双方协商分割，协商不成可诉讼解决。若不及时处理，可能导致房产被单方面处置或贷款逾期等不良后果。
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常见处理方式为协商分割房产或提起分割诉讼。双方可先尝试通过协议分割共同贷款房产，包括确定房产归属及补偿方式等；若无法达成一致，则应通过法律途径提起诉讼，由法院判决。选择时应考虑效率与公平性。
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离婚后贷款房处理：1. 协商分割：双方协商确定房产归属及贷款偿还方式，签订书面协议。2. 提起诉讼：协商不成时，一方可向法院提起分割诉讼，由法院根据法律规定判决房产分割及贷款处理。3. 贷款转移：若房产判给一方，需与贷款银行协商办理贷款转移或继续共同偿还。4. 拍卖分割：特殊情况下，法院可能裁定拍卖房产，所得款项按判决分割。